Działki i grunty na sprzedaż Wilkasy

Opis oferty

Działka o powierzchni 1062 m² położona w Wilkasach, jednej z
najbardziej atrakcyjnych miejscowości turystycznych w okolicach
Giżycka, nad jeziorem Niegocin. Nieruchomość znajduje się w
centralnej części miejscowości, w otoczeniu istniejącej zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej.

WARUNKI ZABUDOWY

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego. Aktualnie został złożony wniosek o wydanie decyzji
o warunkach zabudowy z przeznaczeniem pod budowę domu
jednorodzinnego. Szczegółowe informacje dotyczące procedury oraz
planowanych warunków zabudowy dostępne są w biurze.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI

Działka ma powierzchnię 1062 m² i wymiary około 20 × 55 m,
dzięki czemu posiada regularny, zbliżony do prostokąta kształt.
Teren jest płaski, co stanowi dodatkowy atut pod przyszłą
zabudowę. Działka jest częściowo ogrodzona, a na jej terenie
znajdują się pojedyncze drzewa. W bezpośrednim sąsiedztwie
znajdują się zabudowane działki z domami jednorodzinnymi, co tworzy
uporządkowane i spokojne otoczenie mieszkaniowe.

MEDIA I DOJAZD

Nieruchomość posiada bardzo dobre warunki w zakresie dostępu do
infrastruktury technicznej. Prąd znajduje się w pasie drogowym
bezpośrednio przy działce, natomiast wodociąg gminny oraz
kanalizacja gminna znajdują się w pasie drogowym w odległości
około 25 metrów. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga utwardzona.

WILKASY – MIEJSCE GOTOWE DO ŻYCIA

Wilkasy to miejscowość z pełną i dobrze rozwiniętą
infrastrukturą, która pozwala wygodnie funkcjonować na co dzień
bez konieczności ciągłego przemieszczania się. Na miejscu
dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe, ośrodki
wypoczynkowe oraz infrastruktura rekreacyjna. To miejsce, które
doskonale łączy komfort codziennego życia z wyjątkowym
położeniem wśród mazurskiej natury.

To idealna lokalizacja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do
życia, blisko natury, jeziora i terenów rekreacyjnych, a
jednocześnie chcących mieć na co dzień dostęp do najważniejszych
udogodnień.

BLISKO JEZIORA I SZLAKU WIELKICH JEZIOR MAZURSKICH

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej wyjątkowe
położenie w otoczeniu mazurskich jezior. Wilkasy znajdują się nad
jeziorem Niegocin, na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, a w
najbliższej okolicy znajdują się również malownicze, mniejsze
akweny Wilkasy Małe i Wilkasy Duże. To lokalizacja, która daje
możliwość korzystania z pełni uroków Mazur – od żeglarstwa i
sportów wodnych po spokojny wypoczynek nad wodą. W okolicy dostępne
są wypożyczalnie sprzętu wodnego, SUP-y, żaglówki i motorówki, a
także kąpieliska, mariny i miejsca sprzyjające rekreacji. Przez
jezioro Niegocin prowadzi szlak żeglarski łączący Giżycko z
Mikołajkami i dalej z południową oraz północną częścią Krainy
Wielkich Jezior Mazurskich.

NATURA, REKREACJA I MAZURSKI STYL ŻYCIA

Wilkasy i ich okolice to miejsce stworzone dla osób, które cenią
kontakt z naturą, aktywny wypoczynek i spokojny styl życia. Okolica
sprzyja wycieczkom rowerowym, spacerom, wędkowaniu oraz uprawianiu
sportów wodnych. To również doskonała lokalizacja dla
miłośników żeglarstwa i osób, które chcą na co dzień
korzystać z uroków mazurskich jezior.

To nieruchomość, która pozwala połączyć codzienną wygodę z
bliskością natury, bez konieczności rezygnowania z infrastruktury
potrzebnej do komfortowego życia.

STAN PRAWNY

Nieruchomość stanowi pełną własność, a dla działki prowadzona
jest Księga Wieczysta.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

1062 m² powierzchni, regularny kształt 20 × 55 m, płaski teren,
media w pobliżu, zabudowane sąsiedztwo, złożony wniosek o warunki
zabudowy na budowę domu jednorodzinnego, centralna lokalizacja w
Wilkasach, bliskość jeziora Niegocin oraz szlaku Wielkich Jezior
Mazurskich.

To propozycja dla osób poszukujących działki pod budowę domu w
wyjątkowej lokalizacji, która łączy możliwość komfortowego
życia, dostęp do infrastruktury oraz bliskość tego, co w Mazurach
najcenniejsze – jezior, natury, ciszy i aktywnego wypoczynku.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."